Репортаж «7x7»

Как предприниматель развивал паркВ 

Владелец компании ОООВ В«Геопарк» арендатор части Центрального паркаВ Александр Каракулов вышел к собравшимся и зачитал речь дляВ видеообращения. Он заявил, что в 2001 году принял Центральный парк в состоянии В«глубокой разрухиВ», развитием и эксплуатацией части парка он занимается более 19 лет. За это время он построил на арендованном участке парка детский развлекательный центр В«ТропиканоВ» и восстановил тротуары и аллеи, систему освещения, аттракционы и детские площадки на его муниципальной территории. В детской зоне В«ТропиканоВ», по словам Каракулова, каждое лето проводится более 600 бесплатных мероприятий: спектакли, подвижные игры, мастер-классы и квесты, в которых участвуют более 30 тыс.В детей и взрослых.

Предприниматель рассказал, что инвестировал в парк более 300 млн руб., в том числе свои личные деньги. На текущее обслуживание, благоустройство, развитие арендуемой территории, оказание услуг многодетным семьям и социально необеспеченным гражданам В«ГеопаркВ» ежегодно тратит 10–15 млн руб.В Детская зона в Центральном парке в 2007 и 2019 годах становилась победителем на международном смотре-конкурсе В«Хрустальное колесоВ». При этом, по словам Каракулова, на городской части парка стоят десятки сухих деревней и пней, некоторые аллеи плохо освещены, пешеходные дорожки требуют ремонта или полной замены. Он обращался по этому поводу в горадминистрацию с жалобами и предложениями по поводу развития парка, но чиновники не стали их рассматривать.В 

— Что и говорить, если проект детской территории вокруг В«ТропиканоВ» рассматривался больше двух лет, и это при том, что ни одного рубля бюджетных денег на него не требовалось! — заявил Александр Каракулов. — Зато совсем недавно на парковойВ особо охраняемой территории были построены два многоэтажных жилых дома и развлекательный центр В«ДукаттиВ»! Видимо, по причине моей активной позиции по сохранению парка, по защите его от застройки мэрия решила поднять ООО В«ГеопаркВ» арендную плату. С 1 января 2015-го арендная плата за землю выросла почти в три тысячи раз, при томВ что другим предприятиям в Белгороде, занимающимся подобной деятельностью, размер платы остался на прежнем уровне!В 

Предприниматель напомнил собравшимся, что всего в Белгороде 197 особо охраняемых территорий местного значения с удельным показателем кадастровой стоимости 45 копеек за В«квадратВ», среди которых есть и парковки, и жилые дома, и предприятия сферы торговли и обслуживания, но арендную плату подняли только участку Центрального парка.В 

В 

Льготы для олигархов

Александр Каракулов не согласился с решением чиновников о повышении арендной платы в 2015 году и перестал платить по договору аренды. Поэтому мэрия Белгорода подала иск в суд о взыскании с ООО В«ГеопаркВ» задолженности и о расторжении договора аренды. Каракулов проиграл суды, и 10 января 2020 года горадминистрация подала иск о признании его компании банкротом. Судебные приставы настаивают, чтобы Александр Каракулов подписал акт приема-передачи участка со всем имуществом.В 

БелгородцыВ В«обнимаютВ» Центральный парк в знакВ поддержки позиции Александра Каракулова

Предприниматель считает, что чиновники, пользуясь правом сильного, вынуждают его передать даром результаты его труда и всего коллектива В«ГеопаркаВ» за 19 лет работы. В своем выступлении бизнесмен подчеркнул, что он, как и другие участники акции, очень хочет, чтобы в парке провели работы по реконструкции, но при этом был сохранен детский парк В«ТропиканоВ» и прекратилась застройка парка и вырубка деревьев.

Александр Каракулов заявил В«7х7В», что не может с уверенностью сказать, почему именно ему местные власти решили поднять стоимость аренды и почему чиновники решили заняться реконструкцией парка без его участия. По его словам, в 2014 году после повышения стоимости арендыВ ежегодный платеж составил около 1 млн 200 тыс.В руб. Затем сумма выросла, точную стоимость арендной платы в этом году Каракулов назвать не смог.В 

При этом другой детский центр в Белгороде, напротив, получил налоговую льготу. Так, благодаря поддержке белгородского горсовета,В для детского центра В«МастерславльВ» земельный налог с 2019 года снизился с 3,5 млн руб.В в год до 17 тыс. руб., в результате чего городской бюджет за пятьВ летВ недополучит 17 млн руб.В 60,95% уставного капитала В«МастерславляВ» принадлежит агрохолдингу В«Агро-БелогорьеВ».В Каракулова возмутил тот факт, что владельцу этой компании, бизнесмену из списка В«ForbesВ» Владимиру Зотову, власти предоставили существенные льготы, а ему, предпринимателю с гораздо меньшими доходами, повысили стоимость аренды.В 

В 

В«Сам виноватВ»

Чиновники горадминистрации не раз заявляли, что Александр Каракулов сам виноват в сложившейся ситуации, так как вовремя не платил налоги и довел дело до суда. В мэрии заявили, что В«ГеопаркВ» должен властям по трем договорам арендыВ болееВ 9,5 млнВ руб.В 

Первый вице-мэр Белгорода Василий Голиков в декабре 2019 года заверил, что ключевое отличие Центрального парка от В«МастерславляВ» в том, что в В«МастерславлеВ» проходит образовательный процесс для детей, а в В«ТропиканоВ» - процесс развлекательный. Сравнив Центральный парк с зоопарком, динопарком и В«Пикник-паркомВ» (данные учреждения также принадлежат по большей части В«мясному королюВ» Владимиру Зотову), Василий Голиков заявил, что они В«совершенно разные как по культуре организации бизнеса, так и по его концентрацииВ». Как связана культура организации бизнеса с кадастровой стоимостью земли и величиной арендной платы, чиновник не пояснил. ЧиновникВ отметил, что реновация Центрального парка невозможна без поддержки областного и федерального бюджетов. Необходимая сумма составляет от 400 до 450 млн руб.

Баннеры на акцииВ В«Обними паркВ», размещенные на заборе со стороны детского центраВ В«ТропиканоВ»

Александр Каракулов во время акции 25 января заявил В«7х7В», что не намерен бесплатно отдавать своеВ имущество муниципалитетуВ и готов судиться и дойти, если потребуется, до ЕСПЧ. Насколько известно бизнесмену, власти намерены снести большую часть сооружений в В«ТропиканоВ». После записи видеообращения участники акции взялись за руки и выстроились в цепочку вдоль одной из границ парка. Белгородцы высказали слова поддержки в адрес предпринимателя и заявили, что готовы и дальше помогать по мере сил в борьбе за сохранение В«ТропиканоВ».

В 

Центральный парк культуры и отдыха имени В. И. Ленина открылся в Белгороде в 1956 году. Это популярное место отдыха взрослых и детей. Его общая площадь составляет более 24 га. Часть парка арендует владелец компании ООО В«ГеопаркВ» Александр Каракулов, где он разместил детскую игровую зону В«ТропиканоВ».В 

В 2011 году городские власти впервыеВ заявили о планах реконструировать Центральный парк. Но конкретных проектов разработано не было, и планы по благоустройству несколько лет публично не обсуждались. В 2019 годуВ белгородская фирма В«УрбанФАМ» представила собственный проект. Согласно концепции, за счет бюджетных денег — около 500 млн руб. — планировалосьВ изменить концепцию парка, обновить городскую мебель, установить арт-объекты и фонтан, вырубить около 40 ветхих деревьевВ и высадить новые, оборудовать места досуга для разных возрастных и социальных категорий граждан. По заверениям авторов, детский парк В«Тропикано» остался бы на своем месте (в опубликованнойВ концепцииВ онВ присутствует).В 

Первая презентация концепции благоустройства состоялось 13 июля 2019 года, но фактически была сорвана. На мероприятие пригласили всех жителей города, официальную информацию о презентации опубликовала мэрия Белгорода. Стенды, иллюстрирующие концепцию благоустройства, были размещены в парке. Когда горожане начали задаватьВ вопросыВ и захотели выступить перед собравшимися в защиту Каракулова и парка В«ТропиканоВ», организаторы заявили, что на этом презентация закончена,В и забрали микрофон. Они ушли с мероприятия, пообещав провести еще одну презентацию и ответить на все вопросы журналистов и горожан. Александр Каракулов на презентации предложил сохранить существующую инфраструктуру парка иВ не перегружать егоВ В«ненужнымиВ» объектами. Предприниматель утверждал, что предложенная концепция предполагает вырубку более 600 деревьев для оборудования различных новых площадок.В 

Подробнее читайте на 7x7-journal.ru ...

40 +